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铜仁市住房和城乡建设局 人民银行铜仁市中心支行 铜仁银保监分局 关于开展铜仁市中心城区商品房预售资金监管银行库比选工作的公告

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铜仁市住房和城乡建设局

人民银行铜仁市中心支行 铜仁银保监分局

关于开展铜仁市中心城区商品房预售资金监管银行库比选工作的公告

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为确保商品房预售资金安全、规范使用,优化商品房预售资金监管服务银行的服务效率,提高监管银行服务质量。按照省住房城乡建设厅、人民银行贵阳中心支行和贵州银保监局工作部署,拟通过比选方式确定第一轮商品房预售资金监管服务银行,建立市中心城区商品房预售资金监管银行库。现将有关事项公告如下:

一、项目名称

铜仁市中心城区商品房预售资金监管服务银行比选,建立商品房预售资金监管服务银行库,共选择不少于3家银行入库。

二、服务时限

本轮商品房预售资金监管银行服务期限为2年,服务期满服务合同自然终止。

三、参加比选条件

一是承诺遵守、服从行业主管部门在商品房预售资金监管方面的相关规定、要求。

二是参选银行应具备本地化服务能力,要求参选银行在铜地方法人机构或有分支机构,并在铜仁市全额缴纳税收;在铜仁市无分支机构的承诺入选后1年内在铜仁市设立分支机构,提供本地化便捷服务,并在铜仁市全额缴纳税收。

能够提供商品房预售资金、住宅专项维修资金监管服务。制定符合铜仁市商品房预售资金监管政策的本地化管理服务方案,承诺商品房预售资金监管服务资源投入、配合开展商品房预售资金监管信息系统建设,制定监管服务策略等。

承诺制定铜仁市商品房按揭贷款支持政策,承诺中选后每年度商品房按揭贷款规模在监管比例要求范围内做到应贷尽贷,不得抽贷、断贷、压贷、停贷。提供符合房地产行业管理工作要求的驻点服务人员不少于1人。

四、比选委员会组成

由市住建局牵头(房地产市场监管科、财务科、政策法规科、机关纪委和房地产交易处等科室、单位负责人参加),会同人民银行和银保监局组成比选委员会,完成比选工作。

五、工作方式及流程

(一)工作方式

本次铜仁市中心城区商品房预售资金监管服务银行采取公开比选方式开展,符合铜仁市中心城区商品房预售资金监管银行参选条件的银行均可报名参加。

(二)工作流程

1.报名及提交资料:

报名时间:2022524至25

报名截止时间:202252517:00

报名地点:铜仁市住房和城乡建设局7楼704办公室

报名方式:本次报名采取现场报名的方式进行

报名资料:参选银行在铜仁市住房和城乡建设局官网自行下载《比选报名登记表》、《服务方案及服务承诺》,真实、准确地填写相关信息,附相关印证资料,连同以下资料一并提交。

报名资料复印件,每页加盖参选银行公章:1.企业营业执照;2.金融许可证;3.法定代表人证明书;4.法人授权委托证明书(详见附件1

报名资格审查:工作人员现场审查参选银行报名资格,符合参选条件的予以登记,不符合参选条件的不接受报名。

比选资料要求:参选银行须将送评材料、承诺文件和相关印证材料收集齐全,并承诺内容的真实性和有效性,加盖参选银行公章,按统一格式将比选资料按A4幅面装订成册。(详见附件2

比选材料递交时间:20225269:00-12:00

比选材料递交地点:铜仁市住房和城乡建设局7楼704办公室。

2.现场评比:

比选时间:202252710:00-17:00

比选地点:铜仁市住房和城乡建设局7楼701会议室。

比选方式:参选银行按现场抽签方式确定比选顺序,依次由评委按综合评标准(详见附件3)进行现场评

评委产生:铜仁市住房和城乡建设局、人民银行铜仁市中心支行和铜仁银保监分局比选工作组为评委。

统计:最终结果根据比选工作组评的评比情况确定是否具备入围资格

3.结果公布:比选结果由参选银行现场签字确认,市住建局按程序将铜仁市中心城区商品房预售资金监管银行比选情况报比选工作组审定同意,入选银行名单确定后在市住建局官网上公示3个工作日

4.签订协议入选银行与铜仁市住房和城乡建设局签订铜仁市中心城区商品房预售资金监管服务协议,开始商品房预售资金监管服务。本轮商品房预售资金监管银行库比选工作结束。

六、纪律监督

比选工作接受局机关纪委及社会各界监督。工作人员和参选银行要严格遵守有关规定和要求,如有违反或弄虚作假的,一经查实,将按照有关规定严肃处理。

七、其他

参选银行的报名材料信息不真实、不完整或填写错误,责任自负。凡弄虚作假的,一经查实,即取消比选或入围资格。

参选银行的比选材料须在规定时间内递交至指定地点,并在收件表上签字确认。超时概不受理,视为参选银行自动放弃比选。

(三)参选银行的本次参选方案、承诺事项、终止条件和参选结果等文件内容作为签订服务协议的遵循原则。

(四)在服务期间,市住建局、人民银行铜仁市中心支行和铜仁银保监分局将按照有关要求及监管银行在本次比选承诺事项对中选银行实行年度评分考核,实行动态管理,对不遵守、服从行业主管部门在商品房预售资金监管方面的相关规定、要求的,主管部门有权终止其入围服务资格

八、联系方式

联系人:袁飞(5421196)

万磊(5280611)

附件1:报名资料.doc

附件2:比选资料要求.doc

附件3:综合评分标准.doc

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